什么是房屋使用权？只有使用权的房子能买吗-承德365淘房网-房
近年来，房屋交易中产权的问题比较突出，这也是现在大多数的购房者比较关心的一个问题。谁也不想自己花了大价钱购买的房子，在产权上有一定的问题。房屋产权对于房子来说是很重要的，但有的朋友其实对跟房产相关的权益都不是很了解。今天小编就来讲讲什么是房屋使用权，只有使用权的房子能买吗。
房屋产权涉及到的范围比较广，主要是指产权人对房子的占有、使用、和处分等权利。所以房屋使用权属于房屋产权中的一种，但只是其中的一种。在中国，房屋产权分为所有权和使用权两种，所有权包含房屋的土地使用权和房屋所有权两方面，使用权则是针对房屋的使用权。正常的情况下，房屋的使用权能够最终靠签约租借等方式获取，比如说我们生活中很常见的房屋租赁。租客在租用了房子之后，可根据租赁合同中的约定使用房屋，但不可以随便损坏或出售给他人，因为房子不是你的。
从上面小编讲到的房屋使用权含义能够准确的看出，如果卖家只有房屋的使用权，是不可以将房子出售的。只有使用权的房子大多数都是公房，房屋产权属于或集体的房屋。购房者若遇到这种类型的房子，不管价格多便宜都不要购买，购买了这样的房子是没有保障的。购买只有使用权的房子可能面临以下风险：
1、权益没有保障：这种类型的房屋并没有产权证，只有相关的使用权证明，所以在购买时，权益得不到很好的保障。
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近年来，房屋交易中产权的问题比较突出，这也是现在大多数的购房者比较关心的一个问题。谁也不想自己花了大价钱购买的房子，在产权上存在问题。房屋产权对于房子来说是非常重要的，但有的朋友其实对跟房产相关的权益都不是很了解。今天小编就来讲讲什么是房屋使用权，只有使用权的房子能买吗。
房屋产权涉及到的范围比较广，主要是指产权人对房子的占有、使用、和处分等权利。所以房屋使用权属于房屋产权中的一种，但只是其中的一种。在中国，房屋产权分为所有权和使用权两种，所有权包括房屋的土地使用权和房屋所有权两方面，使用权则是针对房屋的使用权。一般情况下，房屋的使用权可以通过签约租借等方式获取，比如说我们生活中比较常见的房屋租赁。租客在租用了房子之后，可以按照租赁合同中的约定使用房屋，但不可以随便损坏或出售给他人，因为房子不是你的。
从上面小编讲到的房屋使用权含义可以看出，如果卖家只有房屋的使用权，是不可以将房子出售的。只有使用权的房子大多数都是公房，房屋产权属于或集体的房屋。购房者如果遇到这一种类型的房子，不管价格多便宜都不要购买，购买了这样的房子是没有保障的。购买只有使用权的房子可能面临以下风险：
1、权益没有保障：这种类型的房屋并没有产权证，只有相关的使用权证明，所以在购买时，权益得不到很好的保障。
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